Kitirinne 6, Tampere
Kohteen esittely
Monipuolinen omakotitalo rauhallisella Kitirinteellä – erillisella sisäänkäynnillä oleva työtila + lämmin autotalli!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 rakennettuun omakotitaloon Multisillan rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä talo tarjoaa kodikkaan asumisen lisäksi erinomaiset mahdollisuudet työntekoon ja harrastamiseen – kaikki saman katon alla.
Talon asuintilat koostuvat neljästä huoneesta, keittiöstä ja pesutiloista. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muunneltava eri elämäntilanteisiin. Reilun kokosista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja lämmin tunnelma takan kera tekevät kodista viihtyisän ja kutsuvan.
Erityisenä vahvuutena on erillinen työtila, jossa on oma sisäänkäynti ja wc. Kyseiseen tilaan pystyy remontoimaan helposti myös esim. minikeittiön. Tämä tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi yrittäjälle, etätyöntekijälle, hoiva- tai kauneusalan ammattilaiselle, tai miksei vaikkapa nuoren omaan käyttöön. Mahdollisuudet ovat lähes rajattomat – tila tarjoaa yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä arjen keskellä.
Myös lämmin autotalli tuo arkeen mukavuutta ja lisätilaa. Tallissa on hyvin tilaa myös varastoinnille tai pienille nikkarointiprojekteille.
Vehreä ja suojaisa tontti tarjoaa omaa rauhaa sekä puitteet viihtyisälle pihalle. Päättyvät tien sijainti tekee alueesta turvallisen ja hiljaisen – täällä voit nauttia omasta pihapiiristä ja luonnon läheisyydestä ilman liikenteen hälinää.
Sijainti on erinomainen: Multisillan koulu, päiväkoti, lähikauppa ja ulkoilureitit ovat lähellä, ja bussiyhteydet vievät sujuvasti keskustaan. Autolla moottoritielle pääsee nopeasti, joten liikkuminen on helppoa moneen suuntaan.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta yhdistää asuminen ja työnteko kätevästi. Kitirinne 6 on lämminhenkinen koti, jossa on monia käytännön etuja ja potentiaalia pitkälle tulevaisuuteen. VILP (vesi-ilmalämpöpumppu) on äskettäin asennettu ja ILP (ilmalämpöpumppu) löytyy myös kesän helteisiin viilennyspuuhiin.
Tervetuloa ihastumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt! Olethan nopea, tämä myydään nyt!
Hinta 218.000e / TARJOUS / vaihdossa pienempi asunto (2-3h) samalta alueelta!
Kohteen osoite
Perustiedot
| Sijainti | Kitirinne 6, 33850 Tampere |
| Kaupunginosa | Multisilta |
| Kohdenumero | 20426324 |
| Rakennuksen tyyppi | omakotitalo |
| Asuinpinta-ala | 119.0 m2 |
| Muut tilat | 51.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 170.0 m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-alaan on laskettu 4 huonetta, keittiö, erillis wc, vaatehuone sekä 1.kerroksen eteinen, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on laskettu 1.kerroksen harrastetila, wc, tekn.tila, varastotilat ja autotalli. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. |
| Kerros | 1 / 2.0 |
| Huoneiston kokoonpano | 4h+k+wc+s+khh+työhuone omalla sisäänkäynnillä+autotalli+parveke |
| Kunto | hyvä |
Hinta
| Myyntihinta | 218000.0 € |
| Velaton hinta | 218000 € |
| Velkakiinnitykset | 300000.0 € |
Asuinkustannukset
| Kiinteistövero | 383,61 €/v |
Lisätiedot
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Valmistumisvuosi | 1975 |
| Tontin pinta-ala | 903.0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-alaan on laskettu 4 huonetta, keittiö, erillis wc, vaatehuone sekä 1.kerroksen eteinen, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on laskettu 1.kerroksen harrastetila, wc, tekn.tila, varastotilat ja autotalli. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Palvelut | K-market Multisilta 700m. K-market Peltolammi 1.7km. Lidl Lakalaiva 2km. Prisma Koivistonkylä 4km. |
| Koulut | Multisillan koulu |
| Päiväkodit | Multisillan päiväkoti |
| Tehdyt remontit | 2024 Öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu (VILP). 2023 Yläkerrasta alakertaan viemäriputki sukitettu. 2021 wc remontoitu. 2020 Keittiön sähköt uusittu + keittiön kaapit ja rungot maalattu, työtasot + allas + hana uusittu. 2021 Saunan lattialaatat maalattu. 2011 Kattohuopa uusittu. 2006 Parvekkeen ja harrastetilan ovet uusittu. 2005 Ulko-ovet uusittu. 2004 Sokkelin vesieristys ja salaojat asennettu. 2004 Käyttövesiputket uusittu. |
Tilat ja materiaalit
| Rakennuksen perustiedot | |
| Rakennusmateriaalit | |
| Kattotyyppi | Harja |
| Kattomateriaali | Huopa |
| Katon kunto | Katto uusittu v. 2011 |
| Parvekkeen tiedot | |
| Keittiön kuvaus | |
| Kylpyhuoneen kuvaus | |
| Saunan kuvaus | |
| WC-tilojen kuvaus | |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
| Olohuoneen kuvaus | |
| Makuuhuoneiden kuvaus | |
| Muuta tietoa | |
Eikös olekin kiva kohde?
Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!
Johanna Pelkonen
johanna.pelkonen@prolkv.fi
+358 40 537 9111


















